随着房地产市场的高速蓬勃发展，商场、写字楼等商业综合体项目的大肆兴建在全国范围内掀起了一波疯狂的模式。而在这些大型的商业综合体项目中，由于种种原因，存在着严重的能耗浪费现象，比如采用了不适当的集中空调技术，经常出现“大马拉小车”的局面，导致能源的无谓消耗。在我国的商业建筑中，技术或设计的不合理使得中央空调的能耗问题仍然较为普遍和突出。